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房地產明年推案減少衝擊萬人就業
2008/12/18

  中國時報報導,金融海嘯席捲,民眾對未來的不確定感增加,導致原本有購屋需求的民眾轉以租屋代替購屋,房地產景氣有可能從明年開始步入寒冬,根據統計,明年預售巿場推案量將較今年銳減二成五,由9500億元大幅下滑至7100億元,創近三年新低。建案工程大幅減少,勢將衝擊多由中高齡、原住民組成的板模工、水泥工等就業機會,保守估計就業機會將因此減少逾萬人。

【Career就業情報  張志誠報導】

  中國時報報導,金融海嘯席捲,民眾對未來的不確定感增加,導致原本有購屋需求的民眾轉以租屋代替購屋,房地產景氣有可能從明年開始步入寒冬,根據統計,明年預售巿場推案量將較今年銳減二成五,由9500億元大幅下滑至7100億元,創近三年新低。建案工程大幅減少,勢將衝擊多由中高齡、原住民組成的板模工、水泥工等就業機會,保守估計就業機會將因此減少逾萬人。

  為了因應不景氣,許多建商放慢推案腳步,施工期也跟著拉長,元利建設總經理蔡建生說,景氣好時,許多同業為快速結案,多會縮短工期,加速趕工,如今景氣不佳,建商施工恢復正常,一方面可確保品質,另方面也可減少出錯。

  只是,建商減少推案,拉長工期,相對也令業界工作機會大幅減少。建築公會全聯會估計,平均建商推案總量的二成用來付工資,也就是說,當推案量在1兆1000億元時,其中的2200億元用來聘僱板模工、水泥工、行政人員等相關從業人員,當推案量減少至7100億元時,工資成本將銳減780億元,保守估計將有逾萬人找不到工作。

  建築工會全聯會理事長王光祥指出,由於模板工、水泥工等技術工須長期培養,建商目前會以減薪、拉長工期、降低發包成本因應,不會直接裁員,失業人數不會那麼多,但就業機會多少會減少。

  據瞭解,今年房巿急凍,負責銷售預售案的代銷公司不是關門歇業,就是裁員因應,幾家大型代銷公司裁員幅度甚至高達三分之一。

 
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